Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 73.5 м2
Жилая площадь: 44.8 м2
Кухня площадь: 10.7 м2
Окна: На улицу
Лоджия: 2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 2008
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2008
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 116 800 рублей Кадастровая стоимость 52 699 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 119 047 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 584 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 873 386 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 819.4 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 873.38 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 40775 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 0 месяцев.
Описание
Код объекта: 1339601. К покупке предлагается, уютная, большая, семейная квартира 73,6 кв.м. (площадь указана без коэффициентов и площадей лоджий, которых в квартире аж две! 4,8 + 4,1 кв.м. соответственно, суммарная с ними площадь квартиры 82,5 кв.м.) Год постройки дома 2008, материал постройки кирпично-монолитный, перекрытия железобетонные. В доме центральное отопление. Квартира расположена на 3м этаже 17-этажного дома. Имеется пассажирский и грузовой лифт, наземная парковка. + На данный момент квартира сдается. Есть возможность купить как инвестицию, с нашими арендаторами. +44,8 квадратных метра приходится на жилую площадь, а 10,7 квадратных метра на кухню. Высота потолков 2,67 метра. Три комнаты изолированы, окна выходят на улицу и во двор. + Тип планировки распашонка. + Отличная звуко-теплоизоляция дома. Построен по современным технологиям, свежий фонд. + Квартира долгое время находится в собственности у одной семьи, которые следили за ней. Вы спокойно сможете заехать и жить. Сделан приятный ремонт. + Эргономически верные хорошие по площади комнаты, которые легко обставить разной мебелью и техникой. + В квартире остается вся мебель и техника. + Успей купить, по самому приятному предложению в соотношения цена , качество, безопасность! + Альтернативы присмотрены. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и светлой квартиры в живописном месте!
