Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 38.0 м2
Жилая площадь: 15.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2010
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 22
Построен: 2007
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: КОПЭ-М-Парус
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 236 100 рублей Кадастровая стоимость 71 432 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 222 368 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 971 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 714 450 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 13 572.25 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 572.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 34793 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 4 месяцев.
Описание
Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира-апартаменты с невероятным видом из окна, в экологически чистом районе Москвы, у парка Лосиный остров. Дом 2007 года постройки, с отличными планировками, оснащен 2 пассажирскими и 1 грузовым лифтами. Дом с огороженной территорией и подземным паркингом, что делает жизнь жителей очень удобной и безопасной. На территории дома ведется видеонаблюдение. Все что нужно для комфортной жизни расположено в идеальной близости от дома, вся инфраструктура в пешей доступности: - несколько отличных школ - детские сады - поликлиники после реновации, салоны красоты, частные клиники - заповедник Лосиный остров расположен в 3 минутах пешком, с лыжней, с природными прогулочными зонами, кафе, экоцентрами и лучшей экологией Москвы. - в доме работает фитнес-центр с бассейном, а также несколько магазинов, салон красоты, Инвитро, Озон, Яндекс-маркет и т.д. В этой локации есть абсолютно все для комфортного, качественного уровня жизни. Квартира солнечная, с умопомрачительным видом на зеленые кроны деревьев. Вы будете видеть и чувствовать все времена года. Планировка: - Просторная прихожая и коридор с двумя гардеробными шкафами - Большая кухня более 10 м2 - Раздельный санузел - Светлая, правильной формы комната с зонированием и большим балконом. Свободная продажа. Юридически апартаменты абсолютно свободны, без обременений. Во владении более 5 лет. Оперативный показ! Звоните!




