Продам 1-комнатную квартиру Москва, Ярославское шоссе дом 124

Сегодня 3 просмотра

8 450 000 рублей  222 368 рублей2

1-комнатная квартира, 38.0 м2, 18/22 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 050-77-31

Москва Ярославское шоссе дом 124

Бабушкинская (48 минут пешком)
Ростокино (4 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 38.0 м2

Жилая площадь: 15.0 м2

Кухня площадь: 10.0 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2010

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 22

Построен: 2007

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: КОПЭ-М-Парус

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  236 100  рублей Кадастровая стоимость 71 432 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  222 368 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 971 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 714 450 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 13 572.25 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 572.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 34793 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 4 месяцев.

Описание

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира-апартаменты с невероятным видом из окна, в экологически чистом районе Москвы, у парка Лосиный остров. Дом 2007 года постройки, с отличными планировками, оснащен 2 пассажирскими и 1 грузовым лифтами. Дом с огороженной территорией и подземным паркингом, что делает жизнь жителей очень удобной и безопасной. На территории дома ведется видеонаблюдение. Все что нужно для комфортной жизни расположено в идеальной близости от дома, вся инфраструктура в пешей доступности: - несколько отличных школ - детские сады - поликлиники после реновации, салоны красоты, частные клиники - заповедник Лосиный остров расположен в 3 минутах пешком, с лыжней, с природными прогулочными зонами, кафе, экоцентрами и лучшей экологией Москвы. - в доме работает фитнес-центр с бассейном, а также несколько магазинов, салон красоты, Инвитро, Озон, Яндекс-маркет и т.д. В этой локации есть абсолютно все для комфортного, качественного уровня жизни. Квартира солнечная, с умопомрачительным видом на зеленые кроны деревьев. Вы будете видеть и чувствовать все времена года. Планировка: - Просторная прихожая и коридор с двумя гардеробными шкафами - Большая кухня более 10 м2 - Раздельный санузел - Светлая, правильной формы комната с зонированием и большим балконом. Свободная продажа. Юридически апартаменты абсолютно свободны, без обременений. Во владении более 5 лет. Оперативный показ! Звоните!