Продам 1-комнатную квартиру Москва, улица Народного Ополчения дом 3. Цена: 16 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 36.4 м²

Кухня площадь: 10.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 25

Построен: 2015

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 28

Построен: 2016

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 430 100 рублей Кадастровая стоимость 172 745 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 439 560 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 655 640 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 287 942 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 833.02 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 287.94 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 51486 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 0 месяцев.

Описание

Продается видовая квартира-студия в ЖК бизнес-класса Wellton Park. Расположена в одном из самых престижных, зеленых и благоприятных районов Москвы, в пешей доступности набережная канала имени Москвы, Серебряный бор, развитая инфраструктура современного жилого комплекса. Квартира теплая, светлая, готовая к комфортному проживанию или сдаче в аренду. Открывается вид на центр города, Сити, высотки, реку. Потолки 2,8 м. Ремонт выполнен в нейтральном современном стиле с применением натуральных материалов, на окнах деревянные стеклопакеты. Отличная шумоизоляция, благополучные соседи, уютный закрытый внутренний двор с современным ландшафтным дизайном. Хорошая транспортная доступность, возможность аренды или покупки машиноместа в доме, метро Народное ополчение в 13 минутах пешком. Идеальные документы. Один взрослый собственник. Владеет квартирой более 5 лет. Вся сумма в договоре. Юридически чистая. Все документы готовы для быстрого выхода на сделку. Показываем в любое удобное для Вас время. Есть видео по квартире (отправлю в мессенджер) Агент Мария.