Продам 1-комнатную квартиру Москва, Измайловская площадь дом 2

4 дня назад 6 просмотров

10 500 000 рублей  318 181 рублей2

1-комнатная квартира, 33.0 м2, 6/6 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (977) 468-07-77

Москва Измайловская площадь дом 2

Измайловская (10 минут пешком)
Измайловская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 33.0 м2

Жилая площадь: 18.0 м2

Кухня площадь: 5.5 м2

Окна: На улицу

Санузел: cовмещенный (1)

Ремонт: Без отделки

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 6

Построен: 1959

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 6

Построен: 1959

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2638

Мусоропровод: есть

Серия: II-14

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  329 900  рублей Кадастровая стоимость  139 245 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  318 181 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 886 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 595 095 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 810.18 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 595.09 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 46800 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 9 месяцев.

Описание

Код объекта: 1313180. Предлагаем к покупке видовую однокомнатную квартиру!!! Квартира расположена на шестом этаже шестиэтажного дома. Ремонт и замена крыши была в 2020 году. В одном из самых зеленых райнов Москвы с прекрасным видом из окон. Квартира подойдёт для тех, кто ценит комфорт и близость к природе, наличие развитой социальной и коммерческой инфраструктуры. Это идеальное место для комфортной жизни!!! Квартира черновой отделке, не угловая, очень светлая и тёплая, оригинальные окна под индивидуальный заказ Rehau на гарантии, Выполнены работы полного демонтажа; переварены стояки отопления, новые радиаторы, переварены стояки водоснабжения, Входная дверь под заказ, высотой более двух метров полотно. Замечательные соседи. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, аптеки, кофейни, торговые центры и магазины. Прекрасное расположение, рядом с Измайловским парком, Серебряно-Виноградский пруд, Привлекательна квартира для людей, ценящих возможность проводить свободное время с семьей и друзьями на свежем воздухе. До станции метро "Измайловская" прогулочным шагом 7 минут. Все сделки агентства недвижимости "ВЛАДИС" застрахованы, тем самым обеспечиваем гарантию и безопасность при покупке недвижимости!!! Поможем одобрить ипотеку по сниженной процентной ставке!!!