Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.6 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 2010
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 2010
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 346 100 рублей Кадастровая стоимость 140 102 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 397 388 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 550 960 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 509 507 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 707.45 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 509.5 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 51457 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 7 месяцев.
Описание
Агентов с вопросом о комиссии просьба не звонить, не теряйте время! Продается функциональная светлая евродвушка в одной из самых удобных локаций для жизни с качественным ремонтом. Аналогичных предложений в этом доме нет. Квартира полностью готова к проживанию, при желании можно оставить и мебель, и технику. Для безопасности установлен Видеодомофон FALCON EYR+дополнительная камера TANTOS. На балконе и в ванной комнате тёплый пол. Установлена система защиты от протечек. Водонагреватель проточный STIEBEL ELTRON. Пластиковые двухкамерные окна из немецкого профиля SALAMANDER. В комнатах система кондиционирования MITSUBISHI ELECTRIC inverter, батареи ZEHNDER. Санузел оснащен душевой кабина, ванной RAVAK, гигиеническим душем. Стиральная машина HAIER также установлена в санузле. На полу паркетная доска из натурального шпона дуб. Двери (Италия) натуральный шпон. Стены декоративная штукатурка. Мебель в гостиной, спальне, кухне DYATKOVO. Техника на кухне: вытяжка, варочная панель, духовка ТЕКА, холодильник HAIER No Frost. Столешница с барной стойкой из искусственного камня. В подъезде есть консьерж. У дома большая озелененная придомовая территория с собственной детской площадкой. Рядом расположен многоуровневый паркинг с гаражными боксами. Парковочное место также есть, продается отдельно. Дом расположен на юго-западе столицы на территории районов Обручевский и Коньково, окруженные парками: Тропаревский лесопарк, Юго-западный лесопарк, парк Теплый стан. Удобный выезд на МКАД и в центр, Ленинский проспект, на Профсоюзную улицу, на проспект Вернадского. В шаговой доступности: детский сад, школа, университеты РУДН, Московский университет МВД России, Институт биоорганической химии РАН, Медицинский Университет им.Пирогова, ФГБУ НМИ акушерства, гинекологии и перинатологии имени академика В.И. Кулакова, аптеки, стоматологические клиники, салоны красоты, множество прод.магазинов Дикси, ВкусВилл, Пятерочка, Азбука Вкуса, детские клубы, кафе Андерсон, пекарня. Дополнительно: продается машиноместо (19,9 кв.м.) отдельно. Один взрослый собственник, без обременений. Содействие в оформлении ипотеки, Без ТОРГА.
