Продам 2-комнатную квартиру Балашиха, Зеленая улица дом 30. Цена: 10 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 62.7 м²

Кухня площадь: 14.6 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 2006

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 17

Построен: 2006

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 167 100 рублей Кадастровая стоимость 72 313 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 167 464 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 477 170 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 534 049 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 087.78 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 534.04 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 38017 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 1 месяцев.

Описание

! Есть свой риелтор. Договоры не заключаю. Если не ответила на звонок, напишите сообщение. ! Показы по предварительной договорённости (за 1-2 дня). Продается светлая 2-комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме, площадью 62,7 кв.м.: Квартира не угловая. Комнаты 17,2 и 16,5, кухня 14,6. Ремонту 2 года: - Полная замена сантехнической разводки, частично электрики (розетки фирмы Legrand); - Установлены новые пластиковые окна; - Входная и межкомнатные двери; - Новые радиаторы отопления Rifar (в комнатах по 10 и 12 секций, на кухне 8 секций); - Унитаз-компакт безободковый Cerutti Spa (Италия); - Ванная фирмы Radomir; - В ванной краны фирмы Lemark; есть теплый пол; - Лоджия полностью утеплена (ламинат, обои, подоконники), остались недоделаны мелкие косметические работы; - Натяжные потолки (кроме лоджии); - Кухня/коридор: плитка, комнаты/лоджия: ламинат, ванная/туалет в кафеле (Kerama Marazzi); - На кухне установлен встроенный шкаф-гардеробная; - 3 кондиционера (во всех комнатах и на кухне). !!! Квартира продается без мебели (остается только встроенный шкаф на кухне). - Рядом автобусные остановки до метро Щёлковская, Новогиреево, жд станция Балашиха. В собственности менее 5 лет, полная стоимость в договоре. Никаких обременений, мат.капитал не использовался. 2 взрослых собственника (супруги). Альтернатива.