Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 59.0 м2
Жилая площадь: 43.4 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Лоджия: 1
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1974
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1974
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 261 000 рублей Кадастровая стоимость 117 902 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 228 813 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 399 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 956 237 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 598.19 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 956.23 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 54082 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 11 месяцев.
Описание
Продается квартира в хорошем состоянии (чистая, аккуратная, вся сантехника работает отлично). Очень удобное расположение дома: в одной минуте ходьбы расположена школа и она не одна, есть и другие школы рядом. Детские садики в пешей доступности тоже есть. Детская и взрослая поликлиника (отремонтированные) Дом творчества Торговый центр небольшой Много продуктовых магазинов и аптек Макдональдс у дома Дом в зелёной зоне, окна все выходят во двор Метро 10 минут пешком Относительно недалеко есть лес и парк ТЦ Будапешт (15 минут пешком) -кинотеатр, мфц, спортзал Удобный выезд на мкад Прекрасные соседи (никто не шумит, пьяниц нет) Крыша не течет Более 20 лет в собственности квартира






Москва, Шенкурский проезд, д.8Б
Жилой дом, 9 этажей, 1974 год ,
квартир: 286, подъездов: 8,
Серия: II-49(II-49/Ю вариант Д)
6 объявлений о продаже