Продам 2-комнатную квартиру Москва, Велозаводская улица дом 11/1

1 день назад 4 просмотра

19 600 000 рублей  322 368 рублей2

2-комнатная квартира, 60.8 м2, 7/10 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (903) 123-90-99

Москва Велозаводская улица дом 11/1

Автозаводская (10 минут пешком)
Автозаводская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.8 м2

Жилая площадь: 33.0 м2

Кухня площадь: 7.6 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 10

Построен: 1953

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 10

Построен: 1953

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  361 500  рублей Кадастровая стоимость  164 977 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  322 368 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 979 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 030 611 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 731.06 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 045.91 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 56987 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 9 месяцев.

Описание

Просторная квартира в сталинском доме, недалеко от метро, высокие потолки(3м), две кладовки, балкон на кухне. Рядом рынок, школа, магазины, до центра 15 минут на транспорте. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа.