Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 46.4 м2
Жилая площадь: 29.5 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-3
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 422 500 рублей Кадастровая стоимость 168 034 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 387 931 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 604 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 796 794 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 436.1 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 796.79 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 62204 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 2 месяцев.
Описание
Отличная локация, когда рядом с домом все в пешей доступности: магазины, школа, детский сад, роскошный Воронцовский парк, рестораны. Район с исторически сложившейся развитой инфраструктурой. Кирпичный дом, хороший подъезд, роскошный зеленый двор, в котором есть своя парковка. Квартира с прозрачной историей и прекрасной аурой ждет новых владельцев. В просторной прихожей есть место для вместительного шкафа, в котором можно разместить все от одежды до пылесоса. Две изолированные комнаты, площадью 12 и 18 метров, довольно вместительные. Встроенная кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой. Квартира очень светлая и уютная. Зимой тепло, летом прохладно. Рядом с домом остановка общественного транспорта, станция метро в 3 минутах пешком. Альтернатива подобрана.





