Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 108.1 м2
Жилая площадь: 61.0 м2
Кухня площадь: 15.3 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 15
Построен: 1997
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 15
Построен: 1997
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 414 100 рублей Кадастровая стоимость 216 422 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 397 779 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 44 764 210 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 23 395 276 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 23 600.23 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 46 790.55 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 120256 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 11 месяцев.
Описание
Полная цена в договоре, более 5 лет в собственности. Без обременений. О ДОМЕ: - Чистый подъезд, видеонаблюдение, охрана, огороженная придомовая территория. О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 108,1 м2 (без учета двух лоджий). - Жилая площадь 61 (24,7; 18,7; 17,9) м2 - Кухня 15,3 м2 - Два с/у - Две лоджии. - Окна выходят во двор. - Коридор - Этаж 9 из 15К ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - До метро Сокольники - 12 минуты пешком; - До метро Преображенская площадь - 19 минуты пешком; - В пяти минутах пешком уникальный парк культуры и отдыха "Сокольники ", старейший в Москве и один из самых больших в Европе; - В шаговой доступности: школы, детские сады, различные магазины, медицинский колледж. ЛЕГКО КУПИТЬ: - подходит под ипотеку, - альтернатива подобрана, - быстрый выход на сделку - Всем удачного выбора и скорейшего новоселья





