Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.0 м2
Жилая площадь: 28.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1974
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1974
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 268 600 рублей Кадастровая стоимость 117 902 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 295 454 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 818 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 187 702 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 829.65 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 187.7 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 35583 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 6 месяцев.
Описание
Продается двухкомнатная квартира, комнаты изолированые, с/у раздельный. Без балкона. Продаётся в связи с переездом в другой город. В данный момент сдаётся в аренду. Квартиру покупали по дкп в 2021 году с использованием ипотечных средств (АК Барс банк). Маткапитал не использовался. Дом расположен в непосредственной близости от метро, в 10 шагах. В районе развита инфраструктура.






Москва, 5-я улица ямского поля, д.27
Жилой дом, 16 этажей, 1983 год ,
квартир: 105, подъездов: 1,
Серия: II-68-01/16Ю-2/78
1 объявление о продаже