Продам 2-комнатную квартиру Москва, Шенкурский проезд дом 8Б

1 день назад 4 просмотра

13 000 000 рублей  295 454 рублей2

2-комнатная квартира, 44.0 м2, 3/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (909) 652-39-15

Москва Шенкурский проезд дом 8Б

Алтуфьево (11 минут пешком)
Алтуфьево (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 44.0 м2

Жилая площадь: 28.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1974

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1974

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-49

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  268 600  рублей Кадастровая стоимость  117 902 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  295 454 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 818 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 187 702 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 829.65 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 187.7 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 35583 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 6 месяцев.

Описание

Продается двухкомнатная квартира, комнаты изолированые, с/у раздельный. Без балкона. Продаётся в связи с переездом в другой город. В данный момент сдаётся в аренду. Квартиру покупали по дкп в 2021 году с использованием ипотечных средств (АК Барс банк). Маткапитал не использовался. Дом расположен в непосредственной близости от метро, в 10 шагах. В районе развита инфраструктура.

Москва, 5-я улица ямского поля, д.27

Жилой дом, 16 этажей, 1983 год ,
квартир: 105, подъездов: 1,
Серия: II-68-01/16Ю-2/78

1 объявление о продаже

×