Продам 4-комнатную квартиру Москва, Воробьёвское шоссе дом 4. Цена: 200 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 145.0 м²

Жилая площадь: 80.0 м²

Кухня площадь: 20.0 м²

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 2017

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 16

Построен: 2017

Лифт пассаж.: 5

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 722 600 рублей Кадастровая стоимость 327 697 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 1 379 310 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 104 777 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 47 516 083 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 81 924.28 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 95 032.16 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 380000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 44 года 11 месяцев.

Описание

В продажу предлагаются 4-х комнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом и мебелью в ЖК Воробьев дом. Из панорамных окон открываются живописные виды города и хорошо видно МГУ. В отделке использованы европейские материалы и техника известных производителей. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции. В апартаментах сделана грамотная планировка, которая идеально подойдет для большой семьи. ЖК Воробьев дом проект премиум-класса в районе Раменки недалеко от Москвы-реки и в шаговой доступности от заповедника Долина реки Сетунь, Воробьевых гор и Лужников. Дом с развитой инфраструктурой. Внутри комплекса располагаются медицинский центр, фитнес клуб и кафе. На придомовой территории оборудована детская площадка. Вблизи находится несколько дошкольных детских учреждений , школы, магазины, аптеки, кафе и рестораны. В собственности имеется машиноместо за отдельную стоимость. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA