Продам 3-комнатную квартиру Москва, бульвар Генерала Карбышева дом 15. Цена: 45 400 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 88.2 м²

Жилая площадь: 59.2 м²

Кухня площадь: 12.7 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 30

Построен: 2018

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 32

Построен: 2015

Лифт пассаж.: 4

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 616 700 рублей Кадастровая стоимость 244 414 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 514 739 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 54 392 940 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 21 557 400 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 20 003.65 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 43 114.8 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 121753 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 2 месяцев.

Описание

Евротрешка с видом на бульвар и парк Версаль. 2 спальни, просторная кухня-гостиная, раздельный санузел. Спальни разнесены в разные стороны: восток и запад, в кухне-гостиной 4 окна, всего в квартире 8 окон. Несколько сценариев света, теплый пол. Кухня укомплектована бытовой техникой Bosch, Electrolux. Стиральная машина устанавливается во встроенном шкафу в коридоре. Скоро откроется станция метро в 5 минутах ходьбы от дома. Рядом Серебряный бор. Это один из лучших домов от компании КРОСТ, с классической отделкой интерьеров и огромным садом с множеством укромных уголков, спорт площадкой, тренажерами, беседками. На этажах пол из натурального камня, скоростные лифты, ходят все в паркинг на -1 и -2 этажи, есть мусоропровод, охрана. В доме на первом этаже ресторан азиатской кухни, барбершоп, кафе. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Квартира после косметики, свободна от вещей и готова к сделке.