Продам 1-комнатную квартиру Москва, Шелепихинская набережная дом 34 корпус 2

4 дня назад 1 просмотр

30 000 000 рублей  642 398 рублей2

1-комнатная квартира, 46.7 м2, 6/36 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (925) 030-06-98

Москва Шелепихинская набережная дом 34 корпус 2 Жилой комплекс: Сердце Столицы

Звенигородская (5 минут пешком)
Шелепиха (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 46.7 м2

Жилая площадь: 16.0 м2 (16)

Кухня площадь: 14.0 м2

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 36

Построен: 2018

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолит-Кирпич

Этажей: 36

Построен: 2018

Лифт пассаж.: 4

Лифт груз.: 2616

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  598 700  рублей Кадастровая стоимость  188 238 126 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  642 398 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 27 959 290 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 790 720 484 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов  170 854 409.68 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит  170 854 409.68 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 95831 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 2 месяцев.

Описание

Продается 1-я комнатная квартира в живописном районе Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы ". Квартира после качественного евро ремонта. Окна выходят на Москву реку. Закрытая территория, круглосуточная охрана. Один собственник. Прямая Торг.