Продам 2-комнатную квартиру Москва, Садовая-Триумфальная улица дом 4-10

8 дней назад 5 просмотров

42 500 000 рублей  518 292 рублей2

2-комнатная квартира, 82.0 м2, 7/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 102-72-46

Москва Садовая-Триумфальная улица дом 4-10

Маяковская (4 минуты пешком)
Тверская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 82.0 м2

Жилая площадь: 46.0 м2 (29.2 / 16.8)

Кухня площадь: 9.0 м2

Окна: Во двор

Балкон: 1

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Требует ремонта

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1949

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1949

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  519 800  рублей Кадастровая стоимость  341 694 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  518 292 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 42 623 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 28 018 978 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 42 370.16 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 56 037.95 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 111222 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 11 месяцев.

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира у м. Маяковская. Исторический район Москвы. Окна на одну сторону в огороженный двор. Физически и юридически свободная продажа квартиры. Реальному покупателю возможен торг. Осмотр квартиры возможен в любое удобное для Торг.

Москва, Садовая-триумфальная улица, д.4-10

Жилой дом, 9 этажей, 1949 год ,
квартир: 132, подъездов: 5,
Серия: индивидуальный проект

3 объявления о продаже

×