Характеристики объекта
Объект: многокомнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 273.1 м2
Жилая площадь: 180.0 м2
Кухня площадь: 20.5 м2
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 32
Построен: 2009
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 34
Построен: 2009
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 228 742 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 582 204 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 62 469 694 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 143 097.64 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 177 409.08 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды многокомнатных квартирах в доме: 514571 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 10 месяцев.
Описание
Свободная продажа квартиры в ЖК Алые Паруса Авиационная ул., дом 77, к.1. Метро Щукинская, 10 минут пешком. Площадь 273,1 кв. метра, в классическом стиле, вся мебель входит в стоимость. Дизайнерский ремонт осуществлен с применением дорогостоящих материалов. 17 этаж квартиры позволяет любоваться видами акватории Москвы из панорамных окон. Единственный корпус, в котором по две квартиры на этаже. Грамотная планировка квартиры предусматривает: Мастер-спальня со своим санузлом, гардеробной и рабочим кабинетом; Две детские со своими санузлами; Гостевая комната также, со своим санузлом. Из просторного холла вы попадаете в сезонную гардеробную, постирочную зону и санузел для персонала. Зона кухни оборудована всей необходимой бытовой техникой и имеет красивый вид из окон на строгинское водохранилище. В большой гостиной предусмотрена зона отдыха и столовая. Квартира оборудована приточной-вытяжкой вентиляцией и круглогодичной системой кондиционирования. ЖК Алые паруса знаменит своей набережной , фитнесс клубом с бассейном и теннисным центром, собственным яхт клубом. Множество салонов красоты и ресторанов, клиник и спа центров, что избавляет жителей комплекса от длительных перемещений по городу. Закрытая охраняемая территория. Свободная продажа. Собственность более 10 лет. Есть возможность выкупить два машиноместа в подземном паркинге и большую кладовую.






Москва, улица малыгина, д.3 к.3
Жилой дом, 14 этажей, 1994 год ,
квартир: 167, подъездов: 3,
Серия: П30(П30/12*)
2 объявления о продаже