Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Грига Эдварда дом 15

8 дней назад 2 просмотра

16 800 000 рублей  258 461 рублей2

2-комнатная квартира, 65.0 м2, 12/12 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (910) 479-95-24

Москва улица Грига Эдварда дом 15 Жилой комплекс: жилой район Скандинавия

Потапово (15 минут пешком)
Потапово (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 65.0 м2

Жилая площадь: 29.0 м2

Кухня площадь: 18.0 м2

Лоджия: 1

Ремонт: Без отделки

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 2022

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 16

Построен: 2021

Лифт пассаж.: 8

Лифт груз.: 1

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  255 900  рублей Данная квартира продается по  258 461 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 633 500 рублей Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 51044 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 6 месяцев.

Описание

Уникальная квартира в ЖК "Скандинавия" Юг, располагается на последнем 12 этаже, что обеспечивает тишину и комфорт, исключает шум от соседей. Высота потолков в этой квартире 3,3 м, общая площадь: 65 кв.м. (размер всего помещения 6,5 м х 10,46 м 68 кв.м). Две изолированные комнаты 14 кв.м. и 15 кв.м., гостиная-столовая с кухонной зоной и лоджией 20 кв.м. Все окна (высотой 2,3 м, двухкамерные стеклопакеты) выходят на юго-западную сторону, открывая вид на прогулочную зону вдоль речки Шишовка. В квартире всегда светло, солнце освещает жилое пространство до заката. Застройка территории новыми жилыми корпусами перед вашими окнами исключена. Два санузла. Дополнительно установлена вытяжная система вентиляции. В квартире свободная планировка, она без отделки и готова к проведению ремонта. Вы сможете реализовать свои дизайнерские идеи и задумки. Дом монолитный, бизнес-класса. Корпус имеет навесной вентилируемый фасад, его цвет горький шоколад. На этаже 7 заселенных квартир, прекрасные соседи. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой бесшумные лифты. На 1 этаже есть колясочная и сантехническая комната. Охраняемый подземный паркинг, с выходом к грузовому лифту, занимает минус 1 этаж. Так же продается машиноместо, его площадь: 20 кв.м., цена 2 700 000 руб, с четырех сторон оно отделено от соседних парковочных мест монолитными колоннами. Перед домом 2 детских сада и школа. Рядом с домом игровые и спортивные площадки, сетевые продуктовые магазины, кафе, пекарни, аптеки, спортивные школы, развивающие центры, гипермаркет "Глобус", Бутовский лесопарк, водоемы. Действующее метро Потапово в 5 минах ходьбы. Один взрослый собственник, владение более 3,5 лет, ДДУ, без обременений, без долгов, нет зарегистрированных, маткапитал не использовался, свободная продажа, полная стоимость в договоре, возможна ипотека ( скидка на ипотеку - 4% на два гола, для покупателя от СберБанка: 0,3% - 1,1% на весь срок ), безналичные расчеты, присутствие собственника на сделке.