Продам 3-комнатную квартиру Москва, Веерная улица дом 22 корпус 3. Цена: 30 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 95.8 м²

Жилая площадь: 54.7 м²

Кухня площадь: 11.0 м²

Лоджия: 1

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2003

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 22

Построен: 2003

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 332 600 рублей Кадастровая стоимость 203 612 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 313 152 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 31 863 080 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 19 506 076 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 18 150.73 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 24 259.11 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 73333 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 2 месяцев.

Описание

Продается квартира с очень интересной, функциональной планировкой в монолитно-кирпичном доме 2003 года постройки в 15 минутах пешком от станций метро " Славянский бульвар", " Аминьевская", 7 мин. до ст. Матвеевская. Огороженная территория с большой парковочной зоной. Зеленый двор. Красивый подъезд, круглосуточное видеонаблюдение. Потрясающий вид из окон. В квартире: 2 лоджии, 2 с/узла, с качественным сантехническим оборудованием. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Близко Природный заказник долины реки Сетунь. ДКП 2009 года, без обременений. Один собственник. Свободная продажа.