Продам 4-комнатную квартиру Москва, Башиловская улица дом 26

1 день назад 6 просмотров

24 000 000 рублей  315 789 рублей2

4-комнатная квартира, 76.0 м2, 3/5 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (915) 349-82-47

Москва Башиловская улица дом 26

Дмитровская (8 минут пешком)
Петровский парк (5 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 76.0 м2

Жилая площадь: 53.0 м2 (19 / 13 / 10 / 9)

Кухня площадь: 9.0 м2

Окна: Во двор и на улицу

Санузел: cовмещенный (1)

Состояние: Хорошее

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1957

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1957

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 3503

Мусоропровод: нет

Серия: II-01

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет  294 400  рублей Кадастровая стоимость  161 716 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  315 789 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 374 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 290 467 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 056.13 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 435.7 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 163125 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 12 лет 4 месяцев.

Описание

Торг.