Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 76.0 м2
Жилая площадь: 53.0 м2 (19 / 13 / 10 / 9)
Кухня площадь: 9.0 м2
Окна: Во двор и на улицу
Санузел: cовмещенный (1)
Состояние: Хорошее
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1957
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1957
Лифт пассаж.: 4
Мусоропровод: нет
Серия: II-01
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 294 400 рублей Кадастровая стоимость 161 716 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 315 789 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 374 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 290 467 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 056.13 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 435.7 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 163125 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 12 лет 4 месяцев.
Описание
Торг.






Москва, Открытое шоссе, д.26 к.12А
Жилой дом, 9 этажей, 1964 год ,
квартир: 68, подъездов: 1,
Серия: II-18(II-18-01/09 МИБ)
2 объявления о продаже