Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 105.2 м2
Жилая площадь: 65.1 м2
Кухня площадь: 14.2 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 21
Построен: 2013
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 21
Построен: 2013
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 225 900 рублей Кадастровая стоимость 90 849 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 234 790 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 23 764 680 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 557 394 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 740.39 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 557.39 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 60000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 5 месяцев.
Описание
Продам квартиру интересной планировки с двумя лоджиями , двумя сан.узлами (1,77 метра и 6,2 метра ) и ремонтом сделанным в классических тонах из качественных и экологических материалов : пол с подогревом - итальянская плитка, дубовая паркетная доска, импортная дорогая сантехника . Площадь без учета лоджий -85,8, высота потолка -2,8 метра . Рядом с домом лесо-парковой зоне оборудованы беседки с мангалами, велодорожки и прогулочные дорожки . Встроенный кухонный гарнитур " Верона" со всей необходимой техникой и посудомоечной машиной , Кухня-гостиная 14,2+22 ,31 метр объединены в единую зону из которой выход на вместительную лоджию (9,2 м.) в которой выполнена отделка штукатуркой в венецианском стиле и теплый пол. Обе спальни по 14 с небольшим метров с выходом на вторую лоджию (9.1 м ) и видом на лесной массив, просторный холл 13,38 метров. Инфраструктура : От "La Мясо" до дома 206 метров, салоны красоты КАМЕЛИЯ и "LEO" -190 метров, магазин ВкусВилл - 212 метров, Детская школа искусств микрорайона Московский - 165 метров, Центр Спорта Московский и Шахматная школа в 300 метрах, частный детский сад и клуб Glory Kids- 224 метра, поликлиника "ЛЕЧУ" и поликлиника 1 - 206 метров, Сбербанк и ВТБ в двухстах метрах, Торгово-развлекательный комплекс "Новомосковский" , школа 2065 с дошкольным отделением ,а также рядом с домом храм благоверного князя Андрея Боголюбского,две детских площадки, баскетбольное поле и т.д
Московский, 1-й микрорайон, д.16
Жилой дом, 16 этажей, 1985 год ,
квартир: 111, подъездов: 1,
Серия: II-68-01/16Ю-2/78
1 объявление о продаже
