Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 54.0 м2
Жилая площадь: 32.0 м2
Кухня площадь: 18.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1961
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1961
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 4199
Мусоропровод: есть
Серия: II-28
Планировки 3-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 322 000 рублей Кадастровая стоимость 170 900 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 385 185 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 388 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 228 604 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 683.6 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 228.6 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 62000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 0 месяцев.
Описание
7 минут пешком от метро Аэропорт Свободная продажа, 2 взрослых собственника, прописанных малолетних детей нет. В собственности более 10 лет. Мебель и технику оставляем. Очень удобная квартира для проживания семьи с просторной кухней-гостиной и двумя изолированными спальнями. Узаконенная перепланировка, в квартире нет узких коридоров. В межкомнатном пространстве можно оборудовать доп. спальное или рабочее место. Застеклённый балкон. Потолки 2,8 Два стояка, отдельный на кухню и санузел В санузле тёплый пол, водонагреватель на время отключения горячей воды, кондиционеры в гостиной и спальне Кладовая/гардеробная комната. Окна на тихую улицу Квартира в хорошем, жилом состоянии. При желании поможем с хорошими руками для обновления интерьера. Инфраструктура на на 5+ Лучшая детская площадка в микрорайоне В 5 минутах ходьбы Тимирязевский лес с лыжными и пешими дорожками Несколько гимназий в пешей доступности Фитнес клуб с бассейном Бесплатная парковка, в том числе рядом с выходом из метро. Машиноместо вокруг дома найдётся всегда, места достаточно! В подъезде всего 16 квартир, никаких маргиналов и сумасшедших бабушек, на лестничной площадке тихие, дружелюбные соседи Дом очень тёплый, зимой можно спать с приоткрытым окном По пробкам: тоже сплошная выгода, из центра они начинаются в районе м Сокол)






Москва, Волжский бульвар, д.26 к.1
Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 60, подъездов: 4,
Серия: II-14
3 объявления о продаже