Продам 3-комнатную квартиру Москва, Краснополянская улица дом 6 корпус 2

2 дня назад 3 просмотра

14 500 000 рублей  201 388 рублей2

3-комнатная квартира, 72.0 м2, 1/16 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (968) 068-53-84

Москва Краснополянская улица дом 6 корпус 2

Ховрино (14 минут пешком)
Ховрино (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 72.0 м2

Жилая площадь: 45.0 м2

Кухня площадь: 11.5 м2

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1983

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1983

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П44

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  238 300  рублей Кадастровая стоимость  116 124 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  201 388 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 157 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 360 941 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 554.73 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 360.94 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 55000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 1 месяцев.

Описание

Код объекта: 1390016. Предлагаем вам уникальную возможность приобрести светлую и просторную трёхкомнатную квартиру в самом сердце Москвы на Краснополянской улице. Это предложение станет отличным вариантом как для семей, так и для инвесторов, желающих вложить средства в ликвидную недвижимость. Квартира находится на первом этаже кирпичного дома 1983 года постройки с хорошим состоянием и косметическим ремонтом. Площадь квартиры составляет 72 кв. м, что обеспечивает комфорт и свободу передвижения. Комнаты площадью 17, 15 и 13 кв. м, а также кухня в 11,5 кв. м позволят вам реализовать любые идеи по обустройству. Высота потолков 2,64 м создаёт ощущение простора и света. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещённость в течение всего дня. Техническое оснащение включает центральное отопление и пассажирский и грузовой лифт, что делает жизнь в этой квартире ещё более комфортной. Расположение объекта также нельзя не отметить. Вблизи находится вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Благодаря удобному транспортному сообщению вы сможете быстро добраться до любых уголков города. Это делает квартиру привлекательной не только для проживания, но и для сдачи в аренду. Не упустите chance стать владельцем этой квартиры. Мы готовы помочь вам в оформлении сделки и обеспечим полную юридическую поддержку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.