Продам 3-комнатную квартиру Москва, Смольная улица дом 57 корпус 1

5 дней назад 3 просмотра

28 564 000 рублей  370 000 рублей2

3-комнатная квартира, 77.2 м2, 17/23 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (915) 231-41-87

Москва Смольная улица дом 57 корпус 1 Жилой комплекс: Смольная, 57

Беломорская (5 минут пешком)
Речной Вокзал (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 77.2 м2

Жилая площадь: 43.4 м2

Кухня площадь: 10.6 м2

Лоджия: 1

Ремонт: Без отделки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 23

Построен: 2014

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 23

Построен: 2014

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  319 300  рублей Кадастровая стоимость  140 947 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  370 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 649 960 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 881 167 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 062.21 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 321.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 85786 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 10 месяцев.

Описание

Продается просторная трехкомнатная квартира в Москве, на Смольной улице, 57к1. Общая площадь квартиры составляет 77.2 кв. м, жилая площадь - 43.4 кв. м, а площадь кухни - 10.6 кв. м. Квартира расположена на 17 этаже 23-этажного дома, построенного в 2014 году. До станции метро "Беломорская" всего 4 минуты пешком. Квартира без отделки с очень хорошей планировкой, квадратные комнаты, хороший вид из окон, просторный коридор, большая ванная, раздельный сан. узел. Вокруг дома развитая инфраструктура: в пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины, парки и рестораны. Юридически и физически свободна. Свободная продажа от Собственника. Показы по предварительной договоренности.