Продам 2-комнатную квартиру Москва, Первомайская улица дом 44/20

2 дня назад 11 просмотров

17 200 000 рублей  291 525 рублей2

2-комнатная квартира, 59.0 м2, 2/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (910) 432-67-99

Москва Первомайская улица дом 44/20

Измайловская (11 минут пешком)
Измайловская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 59.0 м2

Жилая площадь: 33.0 м2

Кухня площадь: 8.6 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1951

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 6

Построен: 1951

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  299 700  рублей Кадастровая стоимость  137 334 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  291 525 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 682 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 102 729 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 356.04 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 102.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 45643 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 6 месяцев.

Описание

Лот 46692140. Лучшая цена. Свободная продажа! Просторная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами и высокими потолками в кирпичном доме 1951 года постройки( индивидуальный проект). Комнаты правильной формы, большая кухня. У дома ухоженная , закрытая придомовая территория со своими парковочными местами. Произведен капитальный ремонт крыши и фасадов. Прекрасная транспортная доступность-В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта. м. Измайловская - 8 мин. пешком, м. Первомайская - 13 мин. пешком, до центра города - 20 минут на авто ИНФРАСТРУКТУРА Во дворе дома обустроенная детская и спортивная площадка, зоны для прогулок. Рядом с домом школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты, кафе, аптеки, торговый центр, Измайловский парк. ДОКУМЕНТЫ - Один взрослый собственник, без обременений; - Общая приведенная площадь составляет 58,9 кв. м. ; - Полная сумма в договоре; - Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Оперативный показ. Полный пакет документов, быстрый выход на сделку. При быстром принятии решения, возможен торг. Агент Бокова Анна Аркадьевна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Москва, Первомайская улица, д.44/20

Жилой дом, 6 этажей, 1951 год ,
квартир: 100, подъездов: 7,
Серия: индивидуальный проект

2 объявления о продаже

×