Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 59.0 м2
Жилая площадь: 33.0 м2
Кухня площадь: 8.6 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1951
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 6
Построен: 1951
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 299 700 рублей Кадастровая стоимость 137 334 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 291 525 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 682 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 102 729 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 356.04 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 102.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 45643 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 6 месяцев.
Описание
Лот 46692140. Лучшая цена. Свободная продажа! Просторная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами и высокими потолками в кирпичном доме 1951 года постройки( индивидуальный проект). Комнаты правильной формы, большая кухня. У дома ухоженная , закрытая придомовая территория со своими парковочными местами. Произведен капитальный ремонт крыши и фасадов. Прекрасная транспортная доступность-В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта. м. Измайловская - 8 мин. пешком, м. Первомайская - 13 мин. пешком, до центра города - 20 минут на авто ИНФРАСТРУКТУРА Во дворе дома обустроенная детская и спортивная площадка, зоны для прогулок. Рядом с домом школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты, кафе, аптеки, торговый центр, Измайловский парк. ДОКУМЕНТЫ - Один взрослый собственник, без обременений; - Общая приведенная площадь составляет 58,9 кв. м. ; - Полная сумма в договоре; - Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Оперативный показ. Полный пакет документов, быстрый выход на сделку. При быстром принятии решения, возможен торг. Агент Бокова Анна Аркадьевна, НДВ-Супермаркет недвижимости





