Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 50.0 м2
Жилая площадь: 30.0 м2
Кухня площадь: 10.5 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1984
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1984
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-68-01/16Ю-2/78
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 230 700 рублей Кадастровая стоимость 118 846 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 258 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 535 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 942 330 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 565.39 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 942.33 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 39778 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 1 месяцев.
Описание
Номер лота: вт-0419571. Продается просторная 2-ух комнатная квартира в зеленом районе Москвы, с большой кухней 10,5 кв.м., лоджией 6м (застеклена (стеклопакеты). Санузел совместный плитка, остальное под ремонт. Чистый подъезд, консьерж, два лифта грузовой и пассажирский. Двор благоустроен детская и спортивная площадки. Район с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, поликлиника, парк с прудом и фонтаном. Хорошая транспортная доступность. Один собственник с 2019 года. Зарегистрированных нет. Свободная продажа. В залоге Т-банка. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.





