Продам 2-комнатную квартиру Москва, Сколковское шоссе дом 20

2 дня назад 5 просмотров

12 900 000 рублей  258 000 рублей2

2-комнатная квартира, 50.0 м2, 11/16 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (932) 717-20-73

Москва Сколковское шоссе дом 20

Сетунь (25 минут пешком)
Озёрная (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 50.0 м2

Жилая площадь: 30.0 м2

Кухня площадь: 10.5 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1984

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1984

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-68-01/16Ю-2/78

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  230 700  рублей Кадастровая стоимость  118 846 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  258 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 535 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 942 330 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 565.39 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 942.33 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 39778 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 1 месяцев.

Описание

Номер лота: вт-0419571. Продается просторная 2-ух комнатная квартира в зеленом районе Москвы, с большой кухней 10,5 кв.м., лоджией 6м (застеклена (стеклопакеты). Санузел совместный плитка, остальное под ремонт. Чистый подъезд, консьерж, два лифта грузовой и пассажирский. Двор благоустроен детская и спортивная площадки. Район с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, поликлиника, парк с прудом и фонтаном. Хорошая транспортная доступность. Один собственник с 2019 года. Зарегистрированных нет. Свободная продажа. В залоге Т-банка. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.