Продам 2-комнатную квартиру Москва, Ленинский проспект дом 129 корпус 3

5 дней назад 2 просмотра

22 500 000 рублей  417 439 рублей2

2-комнатная квартира, 53.9 м2, 10/16 этаж

Вторичка альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 560-95-51 8 (916) 556-07-33

Москва Ленинский проспект дом 129 корпус 3

Тропарево (10 минут пешком)
Тропарево (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 53.9 м2

Кухня площадь: 9.3 м2

Балкон: 1

Ремонт: Дизайнерский

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1976

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1976

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П3

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  360 900  рублей Кадастровая стоимость  143 404 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  417 439 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 452 510 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 729 523 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 861.42 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 729.52 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 53625 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 1 месяцев.

Описание

2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом! Мебель, техника входит в стоимость квартиры!!!на Ленинском проспекте, дом 129к3. Общая площадь квартиры составляет 53.3 кв. м, расположена на 10-м этаже 16-этажного панельного дома. Высота потолков 270. До станции метро "Тропарёво" всего 7минут пешком, что удобно для ежедневных поездок. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что придаёт ей стильный и современный вид. Просторная кухня площадью 9.3 кв. м прекрасно оснащена, здесь можно комфортно готовить и принимать гостей. В квартире есть один совмещенный санузел, а также балкон, с которого открывается вид на улицу. Интерьер продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт для будущих владельцев. Подогрев пола в кухне, ванной, коридоре . В кухне установлен обратный осмос.Ремонт делали для себя. Новые стеклопакеты, балкон застеклен и утеплен( свет, розетки).Мебель, техника крупная остается! Чистый, ухоженные подъезд, интеллигентные соседи.Дополнительные фото по запросу! Дом построен в 1976 году и находится в хорошем состоянии. Есть пассажирский и грузовой лифты, что удобно для подъема крупногабаритных вещей. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Также в доме имеется мусоропровод. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности, что особенно важно для семей с детьми. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Не подходит под ипотеку!!!! Перепланировка не узаконена!!! Пишите , продажа напрямую от собственника! Агенты, если вы берете на продажу квартиру прибавляйте к указанной сумме комиссию !!!

Москва, Трубная улица, д.22/1

Жилой дом, 4 этажа, 1888 год ,
квартир: 27, подъездов: 4,
Серия: индивидуальный проект

1 объявление о продаже

×