Продам 3-комнатную квартиру Москва, Лукинская улица дом 10. Цена: 24 400 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 81.2 м²

Жилая площадь: 45.7 м²

Кухня площадь: 9.3 м²

Балкон: 1

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 25

Построен: 2010

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 25

Построен: 2010

Лифт пассаж.: 4

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 304 800 рублей Кадастровая стоимость 100 114 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 300 492 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 749 760 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 129 336 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 127.03 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 129.33 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 68680 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 8 месяцев.

Описание

Продается 3-х комнатная квартира на 10 этаже 25-этажного дома с прекрасным дизайнерским ремонтом по улице Лукинская 10 (подъезд 2). Дом имеет оригинальную нестандартную форму и расположение квартир. В доме 4 лифта ( 2 грузовых и 2 пассажирских), на каждом этаже вокруг лифтов расположено 10 квартир. Рядом с домом находится лесопарковая зона и, соответственно, очень зелено. Территория, окружающая дом, благоустроенна и продолжает благоустраиваться ответственными за это лицами. Прекрасно развита инфраструктура. Напротив дома торговый комплекс, в котором расположены супермаркет "Магнит", хозяйственный магазин, магазин стройматериалов. В доме, на первом этаже, медицинский центр, аптека, салон красоты, ателье. Во дворе дома школа, детский сад. В пешей доступности поликлиники для детей и взрослых. Рядом с домом имеется подземная. парковка. За станцией МЦД, которая находится в нескольких минутах от дома, писательский городок " Переделкино", Также имеются в близком расположении от дома: бассейн, крытый ледовый каток, теннисные корты, 2 фитнес центра и множество сетевых магазинов .Квартира просторная, светлая и очень уютная. Объединенная зона кухни и комнаты создает очень комфортное пространство для приема пищи и отдыха. Две другие комнаты являются изолированными. Одна с выходом на балкон. Санузел тоже объединен в одно помещение с изолированными зонами: туалетом, ванной комнатой и душевой. Просторный коридор (19,6) и кладовая (1,7). Думаю, вам лучше все увидеть собственными глазами, дорогие коллеги и покупатели! У квартиры один взрослый собственник. Оперативный показ. До метро 3 остановки.