Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 130.0 м2
Жилая площадь: 74.0 м2
Кухня площадь: 16.0 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 1998
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 14
Построен: 1999
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 283 900 рублей Кадастровая стоимость 131 114 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 315 384 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 36 907 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 044 852 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 16 633.85 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 20 567.27 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 85708 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 40 лет 11 месяцев.
Описание
Продаётся просторная 3х/4х комнатная, двухуровневая квартира - (10 - 11 этаж). Приквартирный холл на 2-е квартиры. Общая площадь 130м.кв, жилая 74м.кв., кухня 16м.кв. Квартира находится на 10/11 этаже 14-этажного кирпичного дома 1998 года постройки. Установлены/заменены в этом году оба лифта. Окна выходят во двор. Вместе квартирой отдаётся машино/место на охраняемой стоянке. Планировка: (есть в прилагаемых планах) 10эт - прихожая, гостиная, кухня, кладовая, с/узел, лоджия. 11эт - 3-и спальни, коридор, с/узел с сауной, лоджия. Продаётся с частью мебели, кухонная мебель и вся техника, интернет. Квартира физически и юридически свободна, в собственности более 10 лет. Полная стоимость в ДКП. В случае работы с агенством, комиссия по договору не более 1,5%.






Москва, Никитинская улица, д.31 к.2
Жилой дом, 16 этажей, 2006 год ,
квартир: 120, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
3 объявления о продаже