Продам 3-комнатную квартиру Москва, Перовская улица дом 20

1 день назад 3 просмотра

41 000 000 рублей  315 384 рублей2

3-комнатная квартира, 130.0 м2, 10/14 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 029-02-64

Москва Перовская улица дом 20

Перово (11 минут пешком)
Перово (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 130.0 м2

Жилая площадь: 74.0 м2

Кухня площадь: 16.0 м2

Лоджия: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 1998

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 14

Построен: 1999

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  283 900  рублей Кадастровая стоимость  131 114 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  315 384 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 36 907 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 044 852 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 16 633.85 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 20 567.27 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 85708 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 40 лет 11 месяцев.

Описание

Продаётся просторная 3х/4х комнатная, двухуровневая квартира - (10 - 11 этаж). Приквартирный холл на 2-е квартиры. Общая площадь 130м.кв, жилая 74м.кв., кухня 16м.кв. Квартира находится на 10/11 этаже 14-этажного кирпичного дома 1998 года постройки. Установлены/заменены в этом году оба лифта. Окна выходят во двор. Вместе квартирой отдаётся машино/место на охраняемой стоянке. Планировка: (есть в прилагаемых планах) 10эт - прихожая, гостиная, кухня, кладовая, с/узел, лоджия. 11эт - 3-и спальни, коридор, с/узел с сауной, лоджия. Продаётся с частью мебели, кухонная мебель и вся техника, интернет. Квартира физически и юридически свободна, в собственности более 10 лет. Полная стоимость в ДКП. В случае работы с агенством, комиссия по договору не более 1,5%.

Москва, Никитинская улица, д.31 к.2

Жилой дом, 16 этажей, 2006 год ,
квартир: 120, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект

3 объявления о продаже

×