Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Хачатуряна дом 4. Цена: 18 400 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 65.9 м²

Жилая площадь: 47.4 м²

Кухня площадь: 8.5 м²

Окна: На улицу

Санузел: раздельный (1)

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1979

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1979

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: П-43/16

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 205 700 рублей Кадастровая стоимость 131 785 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 279 210 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 555 630 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 684 697 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 048.97 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 684.69 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 45000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 2 месяцев.

Описание

Код объекта: 1359732. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Москве по адресу: улица Хачатуряна, дом 4.Панельный дом 1979 года постройки имеет железобетонные перекрытия и оснащён центральным отоплением. Квартира расположена на 13 этаже 16-этажного дома. В доме есть грузовой и пассажирский лифты.Общая площадь квартиры 65,9 квадратных метров, из которых 47,4 кв. м жилая площадь. Площадь кухни 8,5 кв. м, а площадь комнат 20, 15 и 12,4 кв. м. Комнаты изолированные, окна выходят на 2 стороны дома. В квартире сделан косметический ремонт.Квартира отлично подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют. Дом расположен в тихом зеленом районе , в шаговой доступности парк, церковь, мечеть, синагога. Удобное расположение, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность делают это предложение особенно привлекательным.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.