Продам 2-комнатную квартиру Подольск, улица 43-й Армии дом 19. Цена: 10 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 71.4 м²

Жилая площадь: 34.0 м²

Кухня площадь: 13.9 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2013

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 22

Построен: 2013

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 148 300 рублей Кадастровая стоимость 66 682 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 147 058 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 588 620 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 761 114 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 427.46 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 761.11 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 34436 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 6 месяцев.

Описание

К продаже представлена 2 комнатная квартира в спальном районе города Подольск, мкр. Кузнечики, улица 43- й Армии д.19. Дом 2013 года постройки. Общей площадью 71.4 кв.м. Квартира располагается на 3 этаже 22 этажного монолитно-кирпичного дома, не угловая. Кухня 13.9 кв.м., с застекленным балконом, изолированные комнаты, распашонкой 18.9 и 15.9 кв.м., раздельный санузел, просторный коридор 17.1 кв.м. Квартира в хорошем жилом состоянии, для себя необходим косметический ремонт. Высота потолков 2.75 метра. Окна ПВХ, хорошая железная дверь, полы ламинат. В собственности более 5 лет. Основание права собственности: договор купли-продажи. Квартира приобреталась у застройщика. Один взрослый собственник. Две школы во дворе. Сетевые магазины и сферы услуг в доме, а также почта, детский сад, городской сквер или в шаговой доступности до 5 минут. Остановка общественного транспорта, включая маршрутное такси до Москвы и МЦД Подольск в 3 минутах ходьбы от подъезда. Свободная продажа.