Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 111.5 м2
Жилая площадь: 67.4 м2
Кухня площадь: 17.0 м2
Окна: Во двор и на улицу
Балкон: 1
Санузел: cовмещенный (1)
Состояние: Хорошее
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1997
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1997
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: ПД-4
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 268 700 рублей Кадастровая стоимость 129 648 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 257 399 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 29 960 050 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 455 772 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 973.36 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 16 683.65 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 90000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 8 месяцев.
Описание
Подходит под перепланировку. 5 изолированных комнат + 2 санузла + 2 просторных застекленных балкона по 3 кв.м + кладовая/гардеробная + парковочное место + 3 квартиры на этаже! Дом с хорошими перекрытиями и шумоизоляцией. Площадь БЕЗ балконов 111.5 м,




