Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ельнинская улица дом 3

1 день назад 15 просмотров

18 750 000 рублей  294 811 рублей2

3-комнатная квартира, 63.6 м2, 7/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (915) 342-30-96

Москва Ельнинская улица дом 3

Молодежная (13 минут пешком)
Молодежная (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 63.6 м2

Жилая площадь: 44.0 м2

Кухня площадь: 7.0 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1968

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1968

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-57

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  298 000  рублей Кадастровая стоимость  131 360 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  294 811 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 952 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 354 501 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 727.29 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 354.5 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 65000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 1 месяцев.

Описание

Вашему вниманию предлагается хорошая, светлая, теплая, трехкомнатная квартира, с изолированными комнатами, находящаяся в одном из самых чистых, зеленых, престижных районов старой Москвы, по адресу: Ельнинская ул.д.3. Квартира в шаговой доступности от ст.м Молодежная (10 мин). В квартире три изолированных комнаты (15+13+16), кухня 7, есть небольшой застекленный балкон. В квартире призведен косметический ремонт, можно заезжать и жить. Чистая, ухоженная квартира.В доме был произведен кап.ремонт, с заменой лифта. Рядом с домом все чисто и зелено. Великолепная инфраструктура района: все рядом: Поликлинника, школы, д.сады, разнообразые магазины и ТЦ, банки, различные парки для отдыха и занятием спортом. Удобная транспортная доступность как для автомобилистов, так и тех кто пользуется общественным транспортом. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Цена: 18750000 руб.

Москва, 3-я гражданская улица, д.2

Жилой дом, 9 этажей, 1969 год ,
квартир: 216, подъездов: 6,
Серия: I-515/9М

4 объявления о продаже

×