Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 31.7 м2
Жилая площадь: 16.7 м2
Кухня площадь: 7.8 м2
Балкон: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1971
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1971
Лифт пассаж.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: II-57-А/12
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 385 900 рублей Кадастровая стоимость 156 844 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 457 413 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 233 030 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 971 973 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 835.08 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 971.97 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 44443 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 3 месяцев.
Описание
За объект уже внесли аванс квартира под задатком до 30.04 Стильная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Расположена в 10-ти минутах пешком от метро Юго-западная в одном из самых престижных районов Москвы. В квартире произведен качественный ремонт, с заменой всех инженерных коммуникаций и электрике, НИКТО не жил. Комната разделена на две зоны: спальная, ближе к окну и гостиная с дизайнерским диваном и вместительным шкафом. Кухня полностью мебелирована, для Вашего удобства уже установлена вся необходимая техника, большой совмещенный санузел, просторный коридор. Все, что вы видите на фото- входит в стоимость квартиры и остается новому владельцу. Квартира полностью готова к проживанию, уникальная возможность заехать сразу после сделки. Вид из окна на тихий, зеленый двор. Чистый подъезд, без посторонних запахов, приятные соседи. В пешей доступности: рейтинговые ВУЗы страны, ведущие медицинские учреждения,школы, детские сады, парки. Удобная транспортная доступность: метро Юго-западная, Проспект Вернадского , удобный выезд на проспект Вернадского, Ленинский проспект, Мичуринский проспект, во дворе открытая парковка. Идеальный вариант инвестирования под аренду. -Два собственника, -Основание собственности ДКП, -Полная стоимость в договоре. -Никто не прописан. -Быстрый выход на сделку, свободная продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Москва, улица маршала бирюзова, д.16
Жилой дом, 5 этажей, 1954 год ,
квартир: 64, подъездов: 5,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))
1 объявление о продаже
