Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 59.3 м2
Жилая площадь: 43.2 м2
Кухня площадь: 6.1 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1978
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1978
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1996
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 246 200 рублей Кадастровая стоимость 123 549 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 244 519 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 599 660 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 326 474 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 855.48 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 326.47 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 59939 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 3 месяцев.
Описание
Продается уютная 3-комнатная квартира общей площадью 61 кв. м на 5-м этаже 9-этажного панельного дома. В квартире есть совмещенный санузел и одна лоджия, окна выходят на 2 стороны, дом стоит во дворе в отдаление от шумных дорог. Дом, в котором находится квартира, ухоженный, с наземной парковкой и мусоропроводом. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает его особенно удобным для семей с детьми. До метро "Отрадное" можно дойти пешком за 15 минут, что позволяет быстро добираться до центра города и других районов Москвы. Документы готовы к сделке, квартира без обременений, возможна продажа в ипотеку. Юридически чистая, один взрослый собственник .
