Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 94.2 м2
Жилая площадь: 54.9 м2
Кухня площадь: 9.2 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 25
Построен: 2009
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 25
Построен: 2009
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 310 600 рублей Кадастровая стоимость 144 746 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 305 732 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 29 258 520 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 635 136 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 11 110.3 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 15 452.7 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 82719 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 1 месяцев.
Описание
Продаю уютную, светлую, трехкомнатную квартиру, общей площадью 94.2 кв.м. на втором этаже уже обжитого жилого дома, построенного в 2010 году, в 10 минутах транспортом от метро Бульвар Рокоссовского. Планировка квартиры очень удобная и имеет две отдельные обособленные спальни, одна из спален с лоджией. В квартире 2 отдельных с/у, один из с/у с ванной и душевой кабиной. Просторная гостиная соединена с кухней и это позволяет использовать эту зону по назначению. Светлый, большой, широкий балкон можно сделать мини-офисом, оборудовав там рабочее место. Гардеробная не такая большая, но одновременно вполне вместительная. Прекрасный район, с полностью налаженной инфраструктурой, рядом есть все необходимое для комфортной жизни. В доме есть подземный паркинг. Все документы готовы к продаже, быстрый оперативный показ. По ипотеке согласую лучшие условия.





