Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 59.7 м2
Жилая площадь: 33.9 м2
Кухня площадь: 9.8 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2010
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 24
Построен: 2010
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 328 500 рублей Кадастровая стоимость 136 909 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 329 983 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 611 450 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 173 469 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 328.01 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 173.46 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 67937 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 3 месяцев.
Описание
Лучшее предложение на районе! Просторная двухкомнатная квартира с большой кухней в 10 кв.м., с большой ванной в 5 кв.м. и просторной полукруглой лоджией в новом доме монолит/кирпич с огороженной шлагбаумами территорией. Всегда есть парковочное место! Есть гардеробная. Качественный ремонт, двери шпон дуба, заменена проводка и окна, на кухне, в туалете и в ванной плитка и система теплый пол. Кухня из массива дерева. Техника в ванной и на кухне останется новому владельцу, как и часть мебели в квартире (по желанию). Высокий второй этаж и на всех окнах (в том числе и лоджии) установлены решетки. Первый этаж технический и коммерческие помещения. Квартира теплая. Чистый подъезд и просторный тамбур. Два грузовых лифта. 5 минут ходьбы до м. Селигерская. В доме магазины: ВкусВилл, аптека, Красное&Белое, WB, Магазин пивной культуры и цветочный магазин. Напротив дома детская поликлиника. Рядом несколько школ и детских садов, парк Святослава Федорова, взрослая поликлиника, множество крупных сетевых магазинов, крупная химчистка. В пешей доступности ТЦ XL. Чистый и новый район с разной инфраструктурой. Один взрослый собственник более 5 лет по договору купли-продажи. Агентов с предложением услуг просьба не беспокоить!





Москва, Ярославское шоссе, д.124
Жилой дом, 22 этажа, 2007 год ,
квартир: 288, подъездов: 5,
Серия: КОПЭ-М-Парус
6 объявлений о продаже