Продам 2-комнатную квартиру Москва, Рогачёвский переулок дом 4 корпус 1

Сегодня 5 просмотров

19 700 000 рублей  329 983 рублей2

2-комнатная квартира, 59.7 м2, 2/22 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (910) 840-50-16 8 (916) 528-99-74

Москва Рогачёвский переулок дом 4 корпус 1

Селигерская (7 минут пешком)
Верхние Лихоборы (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 59.7 м2

Жилая площадь: 33.9 м2

Кухня площадь: 9.8 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2010

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 24

Построен: 2010

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  328 500  рублей Кадастровая стоимость  136 909 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  329 983 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 611 450 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 173 469 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 328.01 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 173.46 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 67937 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 3 месяцев.

Описание

Лучшее предложение на районе! Просторная двухкомнатная квартира с большой кухней в 10 кв.м., с большой ванной в 5 кв.м. и просторной полукруглой лоджией в новом доме монолит/кирпич с огороженной шлагбаумами территорией. Всегда есть парковочное место! Есть гардеробная. Качественный ремонт, двери шпон дуба, заменена проводка и окна, на кухне, в туалете и в ванной плитка и система теплый пол. Кухня из массива дерева. Техника в ванной и на кухне останется новому владельцу, как и часть мебели в квартире (по желанию). Высокий второй этаж и на всех окнах (в том числе и лоджии) установлены решетки. Первый этаж технический и коммерческие помещения. Квартира теплая. Чистый подъезд и просторный тамбур. Два грузовых лифта. 5 минут ходьбы до м. Селигерская. В доме магазины: ВкусВилл, аптека, Красное&Белое, WB, Магазин пивной культуры и цветочный магазин. Напротив дома детская поликлиника. Рядом несколько школ и детских садов, парк Святослава Федорова, взрослая поликлиника, множество крупных сетевых магазинов, крупная химчистка. В пешей доступности ТЦ XL. Чистый и новый район с разной инфраструктурой. Один взрослый собственник более 5 лет по договору купли-продажи. Агентов с предложением услуг просьба не беспокоить!

Москва, Ярославское шоссе, д.124

Жилой дом, 22 этажа, 2007 год ,
квартир: 288, подъездов: 5,
Серия: КОПЭ-М-Парус

6 объявлений о продаже

×