Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 59.2 м2
Жилая площадь: 43.0 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1975
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1975
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1996
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 268 800 рублей Кадастровая стоимость 132 306 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 251 689 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 912 960 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 832 516 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 186.39 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 832.51 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 55835 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 4 месяцев.
Описание
квартира в шаговой доступности от метро, пешком 4 мин, 2 этаж 2 комнаты изолированные , 1 проходная, квартира под ремонт, как инвестиция идеально, сдается в данный момент, квартиранты готовы остаться, 2 взрослых собственника, дкп более 15 лет,юридически свободна, продажа свободная, без альтернативы. Район очень удобный, школы, дет.сады поликлиники, все в шаговой доступности, великолепный парк, транспортная доступность, до центра 20 мин, приходите, смотрите, покупайте.
