Характеристики объекта
Объект: многокомнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 154.0 м2
Жилая площадь: 101.0 м2
Кухня площадь: 14.0 м2
Лоджия: 2
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 2001
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 10
Построен: 2001
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 259 263 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 714 285 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 39 926 653 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 69 482.74 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 79 853.3 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды многокомнатных квартирах в доме: 484000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 0 месяцев.
Описание
В жилом комплексе по адресу Столярный переулок д. 2 продается 5-комнатная квартира площадью 154 кв м. Дом монолитно-кирпичный 2001 г., расположен на углу Малой Грузинской улицы и Столярного переулка. Закрытая ухоженная придомовая территория, высокие потолки 3 м. В пешей доступности находятся 2 станции метро Краснопресненская и Улица 1905 года, большое количество магазинов, кафе и ресторанов с атмосферой, уникальной для района Красной Пресни. Соседнее здание занимает Биологический музей им. Тимирязева с садом. Квартира расположена на 5 этаже 8 этажной центральной секции дома. В подъезде 2 лифта - грузовой и пассажирский, а также отдельная лестница. На этаже располагаются всего 3 квартиры. В квартире просторная прихожая, большая 25-метровая гостиная, столовая и кухня, разделенные широким дверным проемом. Также есть гостевой санузел и технический балкон. Приватная зона отделена от гостиной аркой и включает в себя 2 детские комнаты, родительскую спальню, большой санузел и отдельную гардеробную. В квартире качественные окна, деревянные двери, паркет из вишневого дерева, дизайнерская плитка Fornazetti. Кухня оборудована немецким мебельным гарнитуром. Вся мебель в квартире находится в отличном состоянии. Квартира идеально подходит для комфортной семейной жизни в центре Москвы.
