Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 36.1 м2
Жилая площадь: 21.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1976
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1976
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: I-515-178/9М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 258 500 рублей Кадастровая стоимость 109 680 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 235 457 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 331 850 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 959 474 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 765.86 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 959.47 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 30181 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 7 месяцев.
Описание
Код объекта: 1384003. Продаю уютную однокомнатную квартиру. Большая кухня, просторная комната с балконом и окнами во двор. Описание квартиры Квартира - линейной планировки , тёплая и светлая, жилая . Кухня правильной прямоугольной формы, без лишних углов, прихожая с вместительным встроенным шкафом и большая комната с застеклённым балконом. Квартира чистая, ухоженная , жилая , с косметическим ремонтом. Кухонная и прочая мебель остаётся покупателю. Дом и двор В 2022году был плановый ремонт фасада и входной группы. Тихий зелёный двор. Во дворе детские площадки и школа . Всегда есть место для парковки автомобиля. Транспортная доступность Удобный выезд на Шоссе энтузиастов и на Щелковское шоссе , а так же на МКАД. За домом - остановка общественного транспорта (2 мин. пешком), автобусы из района ходят до станций метро "Новогиреево", "Первомайская", "Семёновская", "Шоссе Энтузиастов", "Щелковская", "Новокосино", "Преображенская площадь", "Измайлово(МЦК)". Инфраструктура рядом Район окружен Измайловским лесопарком (несколько прудов, обустроенные велодорожками, спортивные площадки, детские площадки, места для отдыха). Недалеко - благоустроенный парк Терлецкие пруды, Кусковский лесопарк. В пешей доступности Измайловский лесопарк. Вокруг дома тихие жилые кварталы с зелёными дворами. В районе работают школы, детские сады, детский спортивный центр, МГПУ( институт естествознания и спортивных технологий), Московский городской педагогический университет, поликлиники (взрослая, детская), магазины ("Дикси", "Пятерочка", "Авоська", "Магнит", "Мяснов", "Перекресток"), Сбербанк, библиотека, кафе. Условия продажи Один собственник. Владение более 5 лет. Свободная продажа, без обременений. Оперативный показ. Преимущества покупки с МИЭЛЬ: покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта; возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров; бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов.
Москва, Малый купавенский проезд, д.5 к.1
Жилой дом, 9 этажей, 1976 год ,
квартир: 178, подъездов: 2,
Серия: I-515-178/9М
3 объявления о продаже
