Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 37.8 м2
Жилая площадь: 19.0 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 2002
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 18
Построен: 2002
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44Т
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 500 800 рублей Кадастровая стоимость 227 522 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 474 867 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 930 240 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 600 352 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 049.9 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 600.35 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 46969 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 11 месяцев.
Описание
Предлагаю к продаже прекрасную однокомнатную квартиру, м. Улицам 1905 года, в 3-х минутах ходьбы, ул. 1905 года, д. 19, расположена на 2-том этаже 16-ти этажного панельного дома (серия П-44Т), 2002 года постройки. Квартира: общая площадь-37.8 кв.м., комната-19 кв.м., кухня 8 кв.м., санузел-совмещенный, высота потолков 2.7 м, состояние пригодное для жилья, без балкона, окна выходят в тихий двор. Чистый подъезд с консьержем. Дом представляет собой серию: П-44Т, 2002 года постройки - отличается повышенной теплоизоляцией наружных навесных панелей, более высокими потолками внутри квартир 2,7 2.8 м., грузовой и пассажирский лифт, на 1-м этаже расположены нежилые помещения. Двор огорожен, въезд под шлагбаум, с парковочными местами (не закреплены). Отличное расположение рядом с домом супермаркеты, магазины, школы, детсады, фитнес клубы, медицинские центры, поликлиники, зоопарк, Краснопресненская набережная. Территория двора оснащена детской площадкой, зелеными насаждениями. Один взрослый собственник, наследство по закону 2007 г., Свободная продажа. Цена: 17.950 миллионов рублей.
