Продам 2-комнатную квартиру Москва, Волжский бульвар дом 26 корпус 1

3 дня назад 3 просмотра

14 700 000 рублей  267 272 рублей2

2-комнатная квартира, 55.0 м2, 4/5 этаж

Вторичка альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (909) 941-41-73

Москва Волжский бульвар дом 26 корпус 1

Текстильщики (15 минут пешком)
Кузьминки (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 55.0 м2

Жилая площадь: 36.0 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1960

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1960

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: II-14

Планировки 2-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  257 000  рублей Кадастровая стоимость  139 499 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  267 272 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 135 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 672 496 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 882.49 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 672.49 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 39093 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 5 месяцев.

Описание

Уютная квартира, расположена в тихом, спокойном месте, до метро 10 минут пешком, до Кремля 15 минут на метро, в 150 метрах Волгоградский проспект, в соседнем дворе школа и детский сад, магазины и вся инфраструктура большого города, в тоже время