Продам 2-комнатную квартиру Москва, Самаркандский бульвар дом 17 корпус 4. Цена: 12 350 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 53.7 м²

Жилая площадь: 32.2 м²

Кухня площадь: 10.0 м²

Балкон: 1

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 1997

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1981

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: И-522А

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 259 600 рублей Кадастровая стоимость 102 523 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 229 981 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 940 520 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 505 522 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 455.04 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 505.52 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 42630 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 3 месяцев.

Описание

Москва, Самаркандский Бульвар, д. 137а, корпус 4, - кадастровый номер 77:04:0002011:6582 Двухкомнатная квартира, комнаты изолированные (17.8 кв.м. - 14.4 кв.м.), кухня 10 кв.м., расположена на 4 этаже, санузел раздельный, в квартира выполнен косметический ремонт, сантехника и электрика в исправном состоянии. Один взрослый собственник, ДКП от 04.2024 года, обременение ПАО ВТБ (ипотека), свободная продажа, полная стоимость, в квартире никто не зарегистрирован. Оперативный показ и выход на сделку, все подробности по телефону.