Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица 9-го Мая дом 28

1 день назад 3 просмотра

15 500 000 рублей  212 912 рублей2

3-комнатная квартира, 72.8 м2, 6/17 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 062-38-76

Москва улица 9-го Мая дом 28

Щелковская (5 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 72.8 м2

Жилая площадь: 44.0 м2

Кухня площадь: 10.5 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 1989

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 1989

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: П44

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  195 400  рублей Кадастровая стоимость 95 653 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  212 912 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 225 120 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 963 597 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 050.52 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 963.59 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 60000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 7 месяцев.

Описание

Теплая, светлая, уютная квартира в 2-х км. от МКАД. Московская прописка. В квартире 3 большие, просторные комнаты 18*12*14 м2, кухня 10,5 м2, лоджия. Сделан косметический ремонт. Хорошая транспортная доступность до м. Щелковская - 5 мин и м. Первомайская - 7 мин. Недалеко от дома Лыжная база, Горенский лесопарк, Акуловский водоканал, озеро Мазуринское.