Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 144.9 м2
Жилая площадь: 85.6 м2
Кухня площадь: 25.3 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 32
Построен: 2006
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 32
Построен: 2006
Лифт пассаж.: 14
Лифт груз.: 3
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 444 300 рублей Кадастровая стоимость 193 879 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 458 592 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 64 379 070 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 28 093 120 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 22 598.72 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 56 186.24 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 163093 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 0 месяцев.
Описание
Продается видовая 3х-комнатная квартира в ЖК "Гранд Парк", общей площадью 144,9 м. Планировка: большая гостиная 25,6 м. объединенная с кухней столовой 25,3 м., спальня 22,8 м., вторая спальня (37,2, м.) поделена на две зоны: комната для отдыха и кабинет, просторный холл 23,6 м., большая ванная комната, гостевой с/у с душевой кабиной, постирочная, лоджия. Стильный современный высококачественный ремонт, высокие потолки. Презентабельная входная группа, огороженная территория, видеонаблюдение, круглосуточный консьерж. В доме подземный паркинг. Развитая инфраструктура, в пешей доступности метро ЦСКА, метро Сокол, метро Зорге. Рядом с домом торговый центр "Авиапарк", ЦСКА, ВЭБ Арена, парк отдыха и развлечений Березовая роща, поликлиника, кафе и рестораны. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Торг обсуждается.






Москва, Волжский бульвар, д.26 к.1
Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 60, подъездов: 4,
Серия: II-14
3 объявления о продаже