Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ходынский бульвар дом 5 корпус 2

1 день назад 6 просмотров

66 450 000 рублей  458 592 рублей2

3-комнатная квартира, 144.9 м2, 28/32 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 041-40-86

Москва Ходынский бульвар дом 5 корпус 2 Жилой комплекс: Гранд-Парк

ЦСКА (4 минуты пешком)
Петровский парк (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 144.9 м2

Жилая площадь: 85.6 м2

Кухня площадь: 25.3 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 32

Построен: 2006

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 32

Построен: 2006

Лифт пассаж.: 14

Лифт груз.: 3

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  444 300  рублей Кадастровая стоимость  193 879 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  458 592 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 64 379 070 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 28 093 120 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 22 598.72 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 56 186.24 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 163093 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 0 месяцев.

Описание

Продается видовая 3х-комнатная квартира в ЖК "Гранд Парк", общей площадью 144,9 м. Планировка: большая гостиная 25,6 м. объединенная с кухней столовой 25,3 м., спальня 22,8 м., вторая спальня (37,2, м.) поделена на две зоны: комната для отдыха и кабинет, просторный холл 23,6 м., большая ванная комната, гостевой с/у с душевой кабиной, постирочная, лоджия. Стильный современный высококачественный ремонт, высокие потолки. Презентабельная входная группа, огороженная территория, видеонаблюдение, круглосуточный консьерж. В доме подземный паркинг. Развитая инфраструктура, в пешей доступности метро ЦСКА, метро Сокол, метро Зорге. Рядом с домом торговый центр "Авиапарк", ЦСКА, ВЭБ Арена, парк отдыха и развлечений Березовая роща, поликлиника, кафе и рестораны. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Торг обсуждается.

Москва, Волжский бульвар, д.26 к.1

Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 60, подъездов: 4,
Серия: II-14

3 объявления о продаже

×