Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 80.4 м2
Жилая площадь: 40.0 м2
Кухня площадь: 13.6 м2
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 1994
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 14
Построен: 1994
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 489 600 рублей Кадастровая стоимость 219 597 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 460 074 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 39 363 840 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 655 655 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 675.77 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 21 483.48 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 89185 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 8 месяцев.
Описание
Продается просторная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в тихом доме, в центре Москвы. Продуманная планировка: кухня-столовая, просторная гостиная, спальня с гардеробной и собственной ванной, гостевой санузел. Квартира уже оснащена и укомплектована всем необходимым для комфортного проживания: вся необходимая мебель, плита, духовка, встроенный холодильник, СВЧ-печь, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины. Подогрев полов в зале, в сан.узле и на кухне, бойлеры в обоих санузлах, кондиционер. Все окна во двор на юго-восток, что дает максимум света. Вежливый консьерж в подъезде, видеонаблюдение во дворе. Есть грузовой лифт. Зеленый двор. Охраняемая территория. Парковка во дворе. Детская площадка. Рядом детский садик, школа, аптека, мед.услуги, стоматология, ТЦ Арена Плаза, магазины (детские товары, круглосуточный продуктовый, хоз.товары, бытовая техника), ателье, химчистка, ресторан, кафе, пиццерия, азиатская кухня, фитнес-клуб, бассейн, салон красоты, театр, почта, автомойка, шиномонтаж, СТО. Удобные выезды на Ленинградский проспект и на Скаковую улицу. Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции под сдачу в аренду. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Можно в ипотеку! ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ. Всегда постараемся помочь. Номер объекта: #1/677634/10110
Жилой дом, 14 этажей, 1994 год ,
квартир: 220, подъездов: 5,
Серия: индивидуальный проект
2 объявления о продаже
