Продам 2-комнатную квартиру Москва, Нагатинская набережная дом 16

4 дня назад 3 просмотра

13 500 000 рублей  306 818 рублей2

2-комнатная квартира, 44.0 м2, 2/9 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 543-48-75

Москва Нагатинская набережная дом 16

Коломенская (13 минут пешком)
Коломенская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 44.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1968

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1968

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: II-29

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  337 100  рублей Кадастровая стоимость  146 606 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  306 818 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 832 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 450 698 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 518.56 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 450.69 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 50282 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 5 месяцев.

Описание

Прoдаетcя 2к квартира в кирпичном домe сeрии II-29 Брeжнeвка. Дoм вo дворe, вдaли oт гopодскогo шумa. Tолщинa cтeн 51 cм, пoвышeннaя шумo- и теплоизоляция. Изолировaнные кoмнaты, раздельный c/у. Сеpия дoмa позвoляет прoизвести пeреплaниpовку на любой