Продам 1-комнатную квартиру Москва, Коровинское шоссе дом 36 корпус 1

2 дня назад 4 просмотра

12 500 000 рублей  334 224 рублей2

1-комнатная квартира, 37.4 м2, 2/16 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 432-17-10 8 (916) 533-63-24

Москва Коровинское шоссе дом 36 корпус 1

Грачёвская (30 минут пешком)
Грачёвская (4 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 37.4 м2

Кухня площадь: 8.4 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1982

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1982

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П44

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  275 000  рублей Кадастровая стоимость  105 430 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  334 224 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 285 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 943 117 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 834.49 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 943.11 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 34116 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 7 месяцев.

Описание

Продаю 1-ную квартиру, светлую, уютную и чистую, ремонт делали для себя, но после капитального ремонта в квартире никто не жил. Ламинат под художественный паркет по всей квартире, без порожков на полу. Плитка в санузле, в остальных помещениях стены покраска, выделена отдельная гардеробная. Новые окна на балконе и в квартире, стеклопакеты. Все новое: межкомнатные двери, ванна (еще в пленке), подвесной унитаз (инсталляция), вся электрика, трубы в санузле, натяжные потолки с точечный освещением и люстрами. В санузле установлен водонагреватель на случай отключения горячей воды (в сантехшкафу). Квартира без мебели. В доме сделан новый капитальный ремонт. Чистый, светлый, большой подъезд, тихие и добропорядочные соседи! Развитая инфраструктура, рядом с домом парковка, много продуктовых магазинов, детские и спортивные площадки, детские сады, школы, поликлиника детская около дома, рядом сквер. Хорошая транспортная доступность! От метро Лианозово 7 мин., от метро Селигерская, Яхромская, Ховрино 13-15 мин. Удобный, быстрый выезд на Дмитровское, Алтуфьевское и Ленинградское шоссе, Северо-восточную хорду и МКАД. Продаю физическим лицам. Собственник. Торг уместен. Полная стоимость в договоре. Посредникам не обращаться. Ипотека возможна.