Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 37.4 м2
Кухня площадь: 8.4 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1982
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1982
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 275 000 рублей Кадастровая стоимость 105 430 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 334 224 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 285 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 943 117 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 834.49 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 943.11 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 34116 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 7 месяцев.
Описание
Продаю 1-ную квартиру, светлую, уютную и чистую, ремонт делали для себя, но после капитального ремонта в квартире никто не жил. Ламинат под художественный паркет по всей квартире, без порожков на полу. Плитка в санузле, в остальных помещениях стены покраска, выделена отдельная гардеробная. Новые окна на балконе и в квартире, стеклопакеты. Все новое: межкомнатные двери, ванна (еще в пленке), подвесной унитаз (инсталляция), вся электрика, трубы в санузле, натяжные потолки с точечный освещением и люстрами. В санузле установлен водонагреватель на случай отключения горячей воды (в сантехшкафу). Квартира без мебели. В доме сделан новый капитальный ремонт. Чистый, светлый, большой подъезд, тихие и добропорядочные соседи! Развитая инфраструктура, рядом с домом парковка, много продуктовых магазинов, детские и спортивные площадки, детские сады, школы, поликлиника детская около дома, рядом сквер. Хорошая транспортная доступность! От метро Лианозово 7 мин., от метро Селигерская, Яхромская, Ховрино 13-15 мин. Удобный, быстрый выезд на Дмитровское, Алтуфьевское и Ленинградское шоссе, Северо-восточную хорду и МКАД. Продаю физическим лицам. Собственник. Торг уместен. Полная стоимость в договоре. Посредникам не обращаться. Ипотека возможна.





