Продам 1-комнатную квартиру Сабурово, улица Рождественская дом 3. Цена: 5 400 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 33.6 м²

Жилая площадь: 16.6 м²

Кухня площадь: 8.1 м²

Лоджия: 1

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 2022

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 8

Построен: 2020

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 139 700 рублей Данная квартира продается по 160 714 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 4 693 920 рублей Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 31543 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 14 лет 4 месяцев.

Описание

К риелторам просьба: не беспокоить! Полноценная однокомнатная квартира с высотой потолков 3,6 м (полулофт) в одном из экологически чистых районов ближайшего Подмосковья, в ЖК "Митино О2", который отличается яркой и красивой архитектурой. Находится в деревне Сабурово, вблизи города Красногорска. До станций метро "Пятницкое шоссе", "Митино", "Волоколамская" (там же станция МЦД "Волоколамская") можно добраться общественным транспортом за 25-30 минут, также маршрутки ходят до станции МЦД "Опалиха". Из жилого комплекса есть выезд не только на Пятницкое, но и на Волоколамское шоссе, кроме того, к 2026-му году планируется запуск дублера Пятницкого шоссе, что должно сократить время в пути. Остановка общественного транспорта находится как в самом ЖК, так и рядом (от дома несколько минут по короткой дороге). В самом жилом комплексе есть работающий детский сад, строится школа (открытие запланировано уже в этом году), Вайлдбериз, Яндекс, Озон, аптека, продуктовые магазины. Неподалеку супермаркет с магазинами "Верный", "Пятерочка", другими сетевыми магазинами, там же остановка общественного транспорта. До большого торгово-развлекательного центра "Отрада" с кинотеатром и другими развлечениями около 20 минут общественным транспортом, рядом с ним находится известная частная клиника МЕДСИ. Закрытые от парковки машин дворы с озеленением оборудованы местами для отдыха, тренажерами, детскими и спортивными площадками. Окна квартиры выходят во двор, смотрят на север, значит, в квартире не будет пекла от солнечных лучей. В квартире выполнен ряд работ. В прихожей есть место для большого шкафа, в комнате ниша для двуспальной кровати, которую с помощью зонирования помещения можно отделить от остальной части комнаты. Высокие потолки позволяют устроить дополнительные спальные места или для хранения вещей. Из кухни выход на застекленную лоджию (1,55 м), из комнаты на маленький открытый балкончик. Санузел раздельный, при желании можно объединить. Низкие коммунальные платежи! Подойдет как для одного человека, так и для проживания семьи из двух-трех человек. Район развивается. Один собственник, никто не прописан.