Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 62.0 м2
Кухня площадь: 8.4 м2
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1980
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 9
Построен: 1980
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 143 000 рублей Кадастровая стоимость 62 991 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 153 225 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 866 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 905 503 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 645.66 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 905.5 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 40000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 11 месяцев.
Описание
Арт. 70322357 Продаётся трёхкомнатная квартира в одном из самых востребованных районах г. Железнодорожный по ул. Новая, д. 37. Площадь квартиры 62,2 квадратных метра, три изолированных комнаты, просторный длинный коридор, кухня 8,4 квадратных метра, раздельный санузел. В квартире сделан ремонт, поклеены обои, натяжные потолки с люстрами, на полу постелен ламинат, на кухне линолеум, туалет и ванная комната раздельные, выложенные кафельной плиткой. Установлена система фильтрации водоснабжения. В двух комнатах установлены кондиционеры. Квартира частично продаётся с мебелью: кухонная зона с гарнитуром, духовым шкафом и варочной панелью; большой и глубокий шкаф в коридоре для хранения одежды, шкаф в комнате всё это останется будущим владельцам и позволит сократить расходы на покупку дополнительной мебели. Квартира тёплая, окна выходят на две стороны дома. Просторная лоджия по ширине двух комнат, 4 квадратных метра. Окна Пвх фирмы Rehau. Установлена надёжная металлическая дверь. Тамбур на две квартиры, который постоянно закрывается на ключ. Приветливые соседи, проживающие постоянно в своих квартирах. Инфраструктура района: детский сад в шаговой близости; частные занятия и детские развивающие центры для детей; самые лучшие гимназии 1 и 11 по рейтингу в 10-и минутах от дома; сетевые продуктовые магазины рядом с домом; салоны красоты, аптеки, озон и валберис; спортивный фитнес-клуб; остановка общественного транспорта; Пестовский парк; стадион и ДК Родник; железнодорожная станция. Во дворе дома большая парковка для автомобилей, детская площадка. До железнодорожного и автовокзала 10 минут тихим спокойным шагом. Квартира в альтернативной продаже (альтернатива подобрана). 4 собственника (2 из них дети, предварительное разрешение опеки получено). Полная стоимость в договоре. Возможна покупка в ипотеку с использованием материнского капитала. Звоните! Записывайтесь на просмотр!
микрорайон Железнодорожный, Новая улица, д.37
Жилой дом, 9 этажей, 1980 год ,
квартир: 72, подъездов: 2
2 объявления о продаже
