Продам 2-комнатную квартиру Москва, Свободный проспект дом 30

2 дня назад 79 просмотров

12 500 000 рублей  240 384 рублей2

2-комнатная квартира, 52.0 м2, 2/14 этаж

Вторичка альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 064-31-26

Москва Свободный проспект дом 30

Новогиреево (5 минут пешком)
Перово (6 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 52.0 м2

Жилая площадь: 30.0 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

Окна: Во двор и на улицу

Лоджия: 1

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Требует ремонта

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 1975

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 14

Построен: 1975

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: Башня Вулыха

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  267 300  рублей Кадастровая стоимость  144 027 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  240 384 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 899 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 489 424 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 608.87 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 489.42 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 41072 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 5 месяцев.

Описание

Продаётся 2х комнатная квартира-распашонка в пешей доступности (буквально 5-6 минут) от станции метро в благоустроенном и привлекательном для жизни районе "Новогиреево". Это один из самых зеленых районов Москвы, окруженный с севера Терлецким и Торг.